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¿Qué necesito para tener mi nave industrial?

#1 Contratar un Estudio de Arquitectura Industrial

Define el anteproyecto, toda inversión necesaria para que sea factible construir como es el diseño preliminar, planos, gestión  de permisos, entre otros.

#2 Contratar una empresa de construcción industrial

Recibe el anteproyecto del estudio arquitectónico y lo hace realidad a través de la cotización, compra, logística, uso de materiales y operarios especializados.

#3 Contratar una empresa de mantenimiento industrial

conoce el desgaste de los materiales de acuerdo al tipo de nave y aplica mecanismos de prevención para ampliar el tiempo de vida útil del inmueble.

¿Qué debo de saber antes de empezar?

Por su complejidad, construir una nave industrial requiere de 2 tipos de inversiones:

Inversión fija: toda la relacionada a la gestión de anteproyecto, proyecto y post proyecto.

inversión variable: el tipo de nave, los materiales y el área total a construir.

INVERSIÓN FIJA:

La construcción de una nave industrial es un proceso altamente complejo que requiere de una planificación meticulosa, conocimientos técnicos especializados y una ejecución impecable en cada etapa.

Desde el análisis de necesidades inicial hasta la entrega final, cada detalle cuenta para garantizar que la estructura sea funcional, eficiente y cumpla con las normativas vigentes. La inversión asociada a la gestión del anteproyecto, proyecto y postproyecto no son gastos, sino inversiones críticas para asegurar el éxito del desarrollo. Estas incluyen el estudio de factibilidad, diseño arquitectónico, permisos legales, supervisión de obra y mantenimiento postentrega.

Asumir esta inversión es fundamental, ya que permite minimizar riesgos, optimizar recursos y garantizar que el resultado final sea una nave industrial que no solo cumpla con las expectativas del cliente, sino que también contribuya al crecimiento sostenible de su negocio.

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ANTE PROYECTO

DISEÑO PRELIMINAR

$2.500 USD

Estudio de Factibilidad

$10.000 USD

Diseño Arquitectónico y Estructural (con modelado 3D)

$15.000 USD

Gestión de Permisos y Regulaciones

$7.000 USD

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PROYECTO

Supervisión Integral de Construcción Llave en Mano

$25.000 USD

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POST PROYECTO

Garantía Extendida (ANUAL OPCIONAL)

$3.500 USD

Mantenimiento Post-Entrega (ANUAL OPCIONAL)

$6.000 USD

INVERSIÓN FIJA TOTAL POR GESTIÓN DE PROYECTO:

$69.000 USD

INVERSIÓN FIJA:

 

La inversión variable en la construcción de una nave industrial asegura que el proyecto se ajuste a las necesidades específicas del cliente. Esta incluye factores clave como el tipo de nave, los materiales seleccionados y el área total a construir, influyendo en la personalización y funcionalidad.

Aunque el costo por metro cuadrado varía según el diseño y materiales, esta inversión garantiza calidad y rentabilidad, cumpliendo con expectativas técnicas y operativas.

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Tipo de Nave

Estándar:

Diseñadas para almacenamiento o producción general, con requisitos básicos.

Logística Avanzada:

Incluyen características como muelles de carga, sistemas de gestión de inventario y mayor altura para almacenamiento en estanterías.

Refrigeración:

Equipadas con sistemas de control de temperatura para productos perecederos, lo que incrementa la complejidad y el costo.

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Materiales Seleccionados

Estructura Metálica:

Más económica y rápida de construir, con un costo aproximado de $200 a $350 USD por metro cuadrado.

Hormigón Prefabricado:

Ofrece mayor durabilidad y resistencia al fuego, con un costo que puede oscilar entre $300 y $500 USD por metro cuadrado.

Acabados Especiales:

Como paneles sándwich para aislamiento térmico o acústico, que pueden incrementar el costo dependiendo de las especificaciones.

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Área Total a Construir

El tamaño de la nave influye en el costo total; sin embargo, a mayor superficie, el costo por metro cuadrado puede disminuir debido a economías de escala.

Costo Estimado por m²:

Los precios pueden variar desde $200 hasta $500 USD por metro cuadrado, ajustados según el tipo de nave, materiales seleccionados y especificaciones del diseño.

INVERSIÓN FIJA TOTAL POR GESTIÓN DE PROYECTO:

$69.000 USD

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Redujimos nuestros costos en un 25% gracias al diseño optimizado.”

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La entrega fue antes del plazo acordado. ¡Impresionante eficiencia!

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